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Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Montreuil

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€442,000

Prix au m²

€6,055

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

Montreuil Branly Boissière, à seulement 3 min à pied de la ligne 11 (arrêt La Dhuys). Nouveauté EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Coup de coeur assuré ! Charmante meulière de 1920, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, équipée d'un poêle à bois, le tout édifié sur une parcelle de 350 m², en angle de rue, offrant aussi une possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Beau potentiel pour cette maison pleine de caractère d'une superficie de 73 m² habitables + cave de 10 m² Elle se compose : Au rez-de-jardin : Deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau avec baignoire. Au 1er étage : Entrée, séjour, salon, cuisine, bureau et WC séparés. En complément : Un garage, aménagé et prolongé par une véranda de 11 m², offrant un studio totalement indépendant de 24 m² avec cuisine, cheminée et salle d'eau avec w-c (aménagement non déclaré, à régulariser selon le projet de l'acquéreur). Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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