Maison 4 pièces 73 m² à vendre à Lay-Saint-Christophe

iad France - Roxane Beller vous propose: Le confort du plain-pied, une véranda lumineuse et un emplacement recherché : une maison où il fait bon s'installer. Située dans la commune appréciée de Lay-Saint-Christophe, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Dès l'arrivée, on découvre une maison de plain-pied posée sur 600 m² de terrain, avec deux garages, un vrai plus au quotidien. À l'intérieur, la cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial, réchauffé par la cheminée. Dans son prolongement, la véranda apporte lumière et confort, été comme hiver, et devient naturellement une pièce de vie supplémentaire. La maison propose environ 75 m² habitables dont deux chambres, idéales pour une vie de couple, une petite famille ou un premier achat. Le chauffage électrique assure un confort simple et maîtrisé. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien située, qui coche toutes les cases. Si vous voulez la découvrir, contactez-moi rapidement : elle risque de partir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 935161885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).