Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Saint-Symphorien-sous-Chomérac

À vendre STB Immobilier Maison de plain-pied rénovée Saint-Symphorien-sur-Chomérac Située dans le hameau de Brune, au calme et dans un environnement champêtre, cette maison de plain-pied d'environ 74 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Construite en 1977 et rénovée en 2017, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 34 m2 environ, de trois chambres de 8,5 m2 environ chacune, d'une salle de bain de 5 m2 environ, d'un WC indépendant et d'un placard d'environ 1 m2. Côté confort, le bien dispose d'un double vitrage neuf, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Les combles présentent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 211 m2 environ offre un espace agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter de la tranquillité du secteur. La taxe foncière s'élève à 365 EUR. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).