Maison 4 pièces 74 m² à louer à Saint-Germain-lès-Arpajon

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: À LOUER - Maison meublée 4 pièces lumineuse à 3 minutes à pied de la gare RER C - La Norville (Libre à partir du 15 février 2026) Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet (format PDF recommandé). Premier contact par téléphone uniquement. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du bien : Entrée avec rangements Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée et aménagée Trois chambres, dont deux avec dressing Salle de bains avec lave-linge WC séparé Stationnement : Une place de stationnement devant la maison Atouts : Maison meublée et entièrement équipée Fibre optique installée Environnement calme et résidentiel Terrasse et jardin pour des moments de détente École élémentaire et primaire à 5 min à pied Conditions de location : CDI exigé Revenus nets mensuels ≥ 3 fois le loyer charges comprise (soit un minimum de 3 960 € nets après impôts) Dépôt de garantie : 2640 € Honoraires à la charge du locataire : 660 € Pas de colocation Garantie loyers impayés (GLI) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1320.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 660 euros (soit 8€/m²). Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).