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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Nanterre

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€3,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Nanterre

Description

Maison Mitoyenne 2 Côtés à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Imaginez une maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et prête à être transformée en un havre de paix. Avec ses 73,79 m² de surface habitable et son terrain de 138 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un espace unique et personnalisé. Située dans un quartier paisible, cette maison de 2 niveaux est idéale pour les familles ou les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, prête à être modernisée selon vos goûts. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie spacieux, parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau vous attendent, offrant un havre de tranquillité après une longue journée. Le jardin de 15 m² est un véritable atout, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace extérieur convivial. La toiture en tuiles ajoute un charme authentique à la propriété, tandis que le grenier offre des possibilités supplémentaires de rangement ou même de conversion en espace de vie supplémentaire. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans un bien immobilier. Avec un chauffage individuel et un assainissement en place, les fondations sont solides pour commencer votre aventure de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison mitoyenne en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc pittoresque se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2025 Consommation énergie primaire : 330 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 320.30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 € et 945 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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