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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€6,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mandelieu-la-Napoule

Description

LA NAPOULE ? MANDELIEU-LA-NAPOULE EXCLUSIVITè‰ ? Une adresse d'exception au coeur de la Cè´te d'Azur è€ seulement quelques minutes de Cannes, de sa mythique Croisette et de l'effervescence de son Festival du Film, découvrez une propriété rare, nichée au coeur du village authentique et recherché de La Napoule, véritable écrin azuréen entre mer et collines. Entre plages de sable, port de plaisance, restaurants renommés, château médiéval et golfs prestigieux, cet emplacement unique offre un style de vie exclusif, oè¹ tout se fait à pied. Un cadre privilégié oè¹ charme, douceur de vivre et élégance se conjuguent naturellement. UNE MAISON DE VILLAGE AU CHARME SINGULIER Cette adresse confidentielle se compose de deux appartements indépendants, chacun offrant son ambiance et son confort, ainsi qu'un garage-aubaine rare dans ce secteur privilégié. 1) Appartement en Rez-de-Jardin ? 27,51 m² & Jardin 23,35 m² Un véritable refuge méditerranéen : Pièce de vie ouverte sur un jardin privatif intimiste Cuisine américaine élégamment équipée Coin nuit discret Salle d'eau raffinée WC indépendant Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'une retraite azuréenne. 2) Appartement en Rez-de-Chaussée ? 46,10 m² & 2 Balcons Une atmosphère lumineuse et raffinée : Entrée Séjour prolongé par un balcon aux vues charmantes Cuisine indépendante entièrement équipée Chambre avec accès direct au balcon Salle de bains WC indépendant Un appartement confortable et élégant, parfaitement adapté à une vie paisible au coeur du village. 3) Garage ? 18,33 m² Un confort rare sur la Cè´te d'Azur, idéal pour résidence secondaire ou pied-à-terre de prestige. Information complémentaire La toiture-terrasse constitue un 4 € lot appartenant à un copropriétaire et bénéficie d'un usage privatif. LES ATOUTS D'UNE ADRESSE D'EXCEPTION Situation premium dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera Plages, port, commerces, restaurants et gare accessibles à pied Environnement prestigieux : château médiéval, golfs et bord de mer Deux appartements distincts : parfait pour accueillir, investir ou conserver un espace privé Potentiel idéal pour location premium / courts séjours Grand parking public gratuit à seulement 50 mètres TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, veuillez nous contacter : AGENCE DE LA NAPOULE : Tél : Francine JUAN - Tél : email : site internet :

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