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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Basville

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€49,500

Prix au m²

€669

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Basville

Description

Au coeur de la campagne creusoise, maison en pierres parfaitement entretenue, habitable immédiatement, avec jardin, idéal résidence secondaire ou premier achat ! Dès l'ENTRÉE une petite véranda fait office de sas d'accueil. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : coin cuisine avec son poêle à bois, séjour et wc indépendant. À l'ÉTAGE, l'espace nuit propose deux belles chambres et une salle de douche avec wc Envie de PLUS D'ESPACE ? Les combles sont faciles d'accès et entièrement aménageables. TECHNIQUE : Beaux parquets bois, eau chaude et chauffage central gaz (citerne), fenêtres PVC double vitrage, toiture tuiles (pan ouest refait à neuf) et isolée sous rampants. Note : l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. SOUS-SOL : un véritable espace fonctionnel avec buanderie, sanitaires d'appoint (douche, lavabo et wc) chaufferie et cave. CADRE : Terrain attenant exposé plein sud avec vue dégagée sur la campagne environnante, cour sur l'avant (exposée est). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 509 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 € et 5 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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