Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Caen

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à la vente cette maison de plain-pied située dans le quartier recherché Saint-Paul à Caen. Entièrement rénovée en 2025, cette maison d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison est implantée sur une parcelle de 491 m² exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement du jardin et de la luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations techniques : - rénovation récente (2025) - chauffage au gaz de ville avec chaudière récente - ouvertures en PVC - assainissement tout à l'égout - maison en bon état général Un bien rare sur le secteur, alliant plain-pied, rénovation récente et sous-sol complet dans un environnement calme et recherché de Caen. Plus d'informations et visite sur demande auprès de votre agence immobilière Casa à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).