Maison 4 pièces 74 m² à louer à Tours

TOURS quartier Halles, 4 pièces = 74 m² loue maison avec terrasse et dépendance, au calme dans une petite rue à sens unique Elle est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée : - Salon / Séjour de 18 m² avec cheminée décorative, petit placard - Cuisine indépendante de 12 m² avec plaque vitro, hotte, four neuf, branchement machine à laver la vaisselle - Salle de Bains avec baignoire, lavabo, WC- Chambre de 9 m², branchement machine à laver le linge - Chambre de 9 m² Au 1er étage : - Pièce de 19 m² avec placard (chambre - bureau) - Chambre communicante avec la première pièce 14 m² avec grand placard Divers : - Terrasse privée devant la maison de +/- 26m² - Dépendance privée de 20 m² pour stockage, stationnement vélos, poubelles etc... - Chauffage central au Gaz de ville : chaudière récente (chauffage et eau chaude) - Attention : 2 maisons sur la même parcelle = nécessité de passer devant une maison pour accéder à celle-ci - 2 écoles (privée et publique) maternelle, collège, lycée à 5 min, Crèche à 2 min à pied - Université des Tanneurs et CHRU de Tours à 10 min à pied - Proche lignes de bus - Marché et nombreux commerces : toutes commodités accessibles à pied. - Pas de garage mais stationnement gratuit dans le quartier ou abonnement parking souterrain aux Halles - Performance énergétique de la maison en E (DPE de 2024), mais toiture très récente, fenêtres en double vitrage, chaudière de 2023 Location possible dès maintenant Loyer 1030 euros + 60 € de charges (eau, TEOM) ; Caution 1030 € pas de frais d'agence A votre charge : électricité, gaz et internet : +/- 100€ mensuels Agences s'abstenir SVP. Premier contact par le site en expliquant votre situation, vos garanties et en donnant vos disponibilités pour une éventuelle visite.