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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Barr

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€99,900

Prix au m²

€1,350

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Barr

Description

MAISON ALSACIENNE AU CHARME AUTHENTIQUE Idéale résidence secondaire ou investissement en location courte durée Au coeur de Barr, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison alsacienne à colombages de 74,35 m². Vous rêvez d'un pied-à-terre plein de caractère en Alsace ? Cette maison, située en plein centre-ville et à deux pas des écoles, commerces et transports, offre un cadre de vie aussi pratique qu'authentique. À rafraîchir pour révéler tout son potentiel, elle se déploie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante et une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. 1er étage : Un dégagement à repenser (avec arrivée d'eau, idéal pour créer un espace buanderie ou sanitaire) et un salon-séjour lumineux sublimé par un parquet chaleureux. 2e étage : Une salle d'eau récente et deux chambres confortables. 3e étage : Une chambre supplémentaire avec un espace attenant pouvant accueillir un dressing ou un coin bureau cosy. Concernant son environnement : Située au pied du Mont Sainte-Odile, la maison bénéficie d'un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée emblématiques, ainsi qu'à des parcours de trail réputés (dont le Trail Alsace Grand Est by UTMB). À proximité également : La station de ski du Champ du Feu À 1h de Bâle À 1h de la Forêt-Noire Un emplacement stratégique, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier attractif. Son potentiel, son cachet et sa situation en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire : Lorine HELLER - 07.86.41.95.61 Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Vilaé Immobilier : Lorine HELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 698 792 00013 RCP ACI23956

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