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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Donville-les-Bains

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Prix de vente
€171,000
Prix au m²
€2,311

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
74 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Donville-les-Bains

Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Donville les Bains, idéale pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est construite sur un terrain de 336 m². Le séjour lumineux de 23 m² est exposé au sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est ouverte et aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien dispose d'un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atout considérable dans cette région. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cette maison en béton construite en 1955 présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT - Granville pour plus d'informations et pour organiser une visite. : www.georisques.gouv.fr Les dépenses d'énergies sont comprises entre 2860€ et 3880€ Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 445 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 430 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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