Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Bègles

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€4,257

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

Description

Maison de plain-pied d'environ 75 m², située à proximité du lac de Bègles, sur une parcelle d'environ 350 m², sans vis-à-vis et au calme. Elle comprend une pièce de vie d'environ 40 m², deux chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance, d'un atelier et d'un garage de 27 m². Bien adapté à un premier achat ou à un investissement. DPE: D Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 5% (soit 300 000 € hors honoraires). Axel ledret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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