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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Massérac

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€95,400

Prix au m²

€1,289

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Massérac

Description

En Exclusivité, A Massérac, A deux pas de la gare, de son commerce et du centre bourg, Cette maison de 74 m² de plain-pied à rénover comprend : Une véranda d'environ 23 m² Un séjour/cuisine avec cheminée et un insert fermé d'environ d'environ 24 m² Deux chambres de 9.50 et 22 m² environ Deux réserves Une salle d'eau et un toilette séparé Le tout sur un joli terrain arboré entièrement clôturé de 1672 m². Les points forts de la maison: assainissement collectif (tout à l'égoût), toiture en ardoises naturelles et pompe à chaleur avec production d'eau chaude. www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 116001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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