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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Sainte-Maure

leboncoin il y a 10 h

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€2,568

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Sainte-Maure

Description

Sur la commune de Sainte Maure, maison d'habitation de 74m2 avec dépendances, dans un environnement agréable et un terrain de 921m2. Maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, avec un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle comprend: Une salle à manger ouvrant sur véranda , un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant: de nombreux placards. Un grand sous-sol avec garage, atelier et buanderie Des dépendances avec atelier, cave. Un terrain de 921 m² joliment arboré, avec 2 entrées, offrant un environnement naturel . Un chalet, parfait pour un espace de rangement, un coin détente, une cuisine d'été, est au coeur du jardin. La commune de Sainte Maure offre un cadre de vie agréable: écoles, commerces, cabinet médical, vie associative dynamique et proximité de toutes commodité, vélovoie. Les transports en commun vous connectent rapidement à Troyes. Accès gare SNCF 15mn, échangeur autoroute A4/A26 à 15 mn. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N116212. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790 Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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