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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Coignières

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,581

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Coignières

Description

iad France - Issam TALBI vous propose : A 5 Min à pied de la Gare de Coignières ( Ligne : N Paris Montparnasse, U La défense) Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2015 avec Jardin Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 24 m² environ avec entrée, cuisine ouverte sur séjour et accès direct au jardin sans vis, orienté sud ouest. Premier étage : chambre parentale et salle de bains avec WC. Second étage : 2 grandes chambres. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Grenier accessible par escalier escamotable. L'extérieur vous disposez d'une grande place de stationnement privée (pouvant accueillir de petit véhicule) La maison est située dans un quartier résidentiel paisible avec tous commerces et services à proximité. Transport : plusieurs lignes de bus et la gare de Coignières à moins de 5 minutes à pied... Accès RN 10 pour liaison rapide Paris/Région. Coignières, premier pôle économique des Yvelines. Les +++ Construction récente de 2015 Double vitrage PVC chaudière à gaz Ballon d'eau chaude relié à une installation d'énergie solaire Proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces et transports ...) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 199 et classe CLIMAT A indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Issam TALBI EI (ID 40797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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