Terrain + maison 4 pièces 74 m² à vendre à Plouigneau

Avis aux investisseurs et aux familles en quête d'un espace idéal pour bâtir leur futur, un terrain exceptionnel de 1400m² est désormais disponible à Plouigneau, une localité charmante et dynamique. Un CU a été délivré pour ce terrain et une étude de sol a été réalisée.Une belle exposition SUD grâce à l'accès par le Nord.Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie serein et agréable. Il est idéalement positionné pour profiter à la fois de la tranquillité d'une commune rurale et de la proximité de la ville. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Morlaix. Cette ville, connue pour son patrimoine architectural riche et son dynamisme économique, est accessible en quelques minutes seulement. Morlaix offre une multitude de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des commerces et des centres de loisirs. Ce terrain à Plouigneau constitue donc une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle, en étant à proximité des commodités urbaines. Il offre un potentiel considérable pour un projet de construction, tout en respectant les contraintes réglementaires en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à Plouigneau. C'est une occasion à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Une jolie maison en bois enduit de 74m², de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison, où la modernité et la fonctionnalité se conjuguent pour créer un cadre de vie idéal. Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine et son toit plat, qui lui confèrent un charme indéniable et une élégance intemporelle. Cette maison offre un espace de vie bien agencé, composé de quatre pièces harmonieusement réparties. Trois chambres spacieuses vous attendent, promettant des nuits paisibles et des réveils doux. Chaque chambre est un sanctuaire de tranquillité, où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est l'endroit idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et la finition soignée de chaque détail. Trécobat Green, experts de la construction bas carbone par l'utilisation de matériaux biosourcés. Au programme : un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%. Certifiée RE2020, les maisons Trécobat GREEN anticipent déjà les réglementations de 2031, ce qui en fait un excellent investissement. Premier constructeur breton, le groupe Trécobat est un acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons. Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets et faisons en sorte avec notre pôle recherche basé à Lannilis de toujours évoluer pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d