1 / 1

Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€260,172

Prix au m²

€3,469

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Blanc-Mesnil

Description

Prix de vente : 260 172 EUR FAI (dont 12 372 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Située dans un quartier résidentiel calme du Blanc-Mesnil, cette maison de 75 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien alliant confort et proximité des commodités. La maison comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin privatif et un espace de stationnement complètent ce bien. Le logement dispose d'un compteur électrique individuel et d'un chauffage électrique, garantissant une gestion autonome des consommations. Proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux (A1, A3). DPE : D Consommation énergétique : 198 kWh/m2/an (émissions GES : B 6 kg CO2/m2/an) Diagnostics réalisés le : 1 septembre 2025 Estimation du coût annuel des dépenses énergétiques : entre 950 EUR et 1 350 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024) Les atouts : Quartier pavillonnaire recherché Jardin privatif Bon état général Idéal pour une famille ou un premier achat Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. SIREN agence : 910 398 411 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.