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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Nœux-les-Mines

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€124,000

Prix au m²

€1,653

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Nœux-les-Mines

Description

Située sur Noeux Les Mines 62290. Exclusivité Noeux Habitat. Maison des mines rénovée construite sur une parcelle de 526m² , en retrait de la route avec 1 seule mitoyenneté et un large passage sur le coté afin de pouvoir stationner plusieurs véhicules. Entrée de 3,89m², salon séjour de 23,69m², couloir de 3m² donnant accès à la petite cuisine équipée de 6,55m² de marque "Cuisinella" ( four, plaque, hotte ) et permettant l'accès au jardin par un sas de sortie de 1,37m², wc séparé de 1,18m², salle d'eau de 4,24m² avec meuble vasque, cabine de douche, radiateur sèche serviette et point d'eau machine à laver. A l'étage : structure dalle en béton, palier lumineux desservant 2 belles chambres de 10,34m² et 15m² la plus grande ayant un dressing, revêtements de sols type Lino. Grenier isolé sur dalle béton et aménageable pour la création d'une 3ème chambre ou pour du stockage ( escalier existant ). Terrasse en béton avec pergola, dépendance en dur et atelier d'environ 20m² permettant de bricoler ou de mettre des motos et vélos, beau jardin clos exposé au sud avec portail motorisé et portillon en aluminium en façade, possibilité de mettre caravane ou camping car. Cette maison des mines a été rénovée en 2019, électricité, isolation, chaudière gaz de ville, placoplâtre, menuiseries en PVC double vitrage, VMC. Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement locatif. Centre ville, écoles, arrêt de bus, tout se fait à pied, accès A26 à 3 minutes. Taxe foncière : 850€. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025. DPE : CLASSE ENERGIE : D (217), CLASSE CLIMAT : D (45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge du vendeur. Retrouvez nos annonces immobilières sur notre boutique Leboncoin. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. Noeux Habitat 415 Bis, rue Nationale 62290 NOEUX LES MINES Depuis 1990 à votre service. RCS Arras 804813343 - Carte professionnelle T_262

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