Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Le Havre

Maison 4 pièces à rénover, fort potentiel, Sainte-Cécile, Le Havre Sainte Cécile - Le Havre Pauline GABRIEL vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de plein pied à rénover de 75 m2 dans le quartier de Sainte Cécile au Havre. Amateurs de travaux, découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel exposée plein sud, vue dégagée sur l'Estuaire. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, un bureau, un dégagement, une buanderie, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, possibilité de faire 2 voire 3 pièces supplémentaires. Une grande pièce de stockage et un garage de 20m2 complètent ce bien. Les + - Chaudière gaz récente - Garage - Vue dégagée - Faible foncier Prix : 130 000 euros Honoraires charge vendeur DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées a l année 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432278. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 432278PGAB Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F