Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Lexy

*Charmante Maison mitoyenne de 75m² avec jardin à Lexy* Dans la charmante commune de Lexy et à deux pas des écoles et de toutes les commodités, cette maison construite en 1968 sur un terrain de 5 ares vous accordera paix et tranquillité. *Description des Pièces:* - Au RDC, retrouvez 1 cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle), ainsi qu'un grand salon/séjour et un WC suspendu avec lave main. - A l'étage, un couloir distribue 3 chambres et une salle de douche avec fenêtre et sèche serviette. Une pièce sous les combles est aménageable en chambre ou salle de jeu. - Au sous-sol, un garage et une pièce borgne pouvant servir de cave, buanderie ou cellier. - Un jardin clôturé orienté plein sud vient compléter ce bien avec un abris de jardin. *Détails techniques:* La maison est équipée d'une chaudière à condensation gaz de 2009, Double vitrage sur fenêtre en pvc, Electricité refaite en 2007, Toiture refaite en 2012, Isolation extérieure et façade de 2018. Tout à l'égout. Possible de raccorder la fibre optique *Localisation:* Située dans la commune de Lexy, vous bénéficierez d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité des commodités de la ville. A moins de 5 minutes à pied de l'école primaire d'une superette. Proche des axes principaux pour rejoindre la frontière. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à fort potentiel à Lexy. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.