Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Le Grand-Village-Plage

A proximité de l'entrée de l'île, à 1 km de l'Océan et 500m de la forêt domaniale, maison avec séjour-salon 32 m² cuisine aménagée 7,50m², couloir desservant deux chambres de 10,50m² avec placards et deux terrasses exposées sud-ouest pour la grande de 55 m2 et est- ouest pour la bleue 15 m2. Mitoyenneté sur l'arrière qui ne se remarque quasiment pas. Elle fait face à une zone protégé ce qui lui donne une vue aérée et imprenable. Elle se trouve à 500 mètres de toutes les commerces et services. Calme même l'été, lumineuse et très agréable à vivre, cette maison séduit toujours ses habitants. Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air et poêle jotul. Jardin ensoleillé et ombragé. Facilement agrandissable par le garage de 21 m2 ou en hauteur. Studio supplémentaire possible. Zone inondable faible à court et à long terme depuis dernier PLU. Mais à ce jour n'a pas connu de problème. C'est une maison qu'il faut voir pour se faire une idée réelle de ses volumes et de son environnement. Ses points forts : vue imprenable, calme même l'été, bonne exposition ce qui la rend lumineuse, faible cout énergétique ( DPE C en réalité car peut être chauffée intégralement par la pompe à chaleur air/air, classé D du fait de trois radiateurs laissés pour plus de sécurité). A proximité de l'entreé sur l'île, à 10 minutes à pied de la grande et très belle plage de la Gataudière, et à 500métres de la très belle foret domaniale.