Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Garéoult

À proximité immédiate du centre du village de Garéoult et des commerces, dans une résidence sécurisée, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant 75 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie, sa praticité au quotidien et son atmosphère paisible. Édifiée sur un terrain plat de 208 m² entièrement clôturé, elle bénéficie de stationnements privatifs sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cheminée avec insert. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin exposé Est, créant un espace convivial, chaleureux et facile à vivre en toute saison. L'ensemble offre une circulation fluide et un cadre particulièrement agréable pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un intérieur confortable et accueillant. Un WC indépendant ainsi qu'un rangement fermé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Maison récente, bien entretenue et immédiatement habitable, elle séduira les acquéreurs en recherche d'un bien fonctionnel, confortable et soigné. Sa construction de 2022 constitue un véritable atout, tout comme la présence d'une assurance dommage-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire à l'acquéreur. Son agencement bien pensé, son extérieur agréable, son entretien soigné et sa situation à moins de 5 minutes à pied des commerces en font un bien particulièrement attractif pour une résidence principale de qualité, un premier achat ou un projet patrimonial. Une maison harmonieuse, facile à vivre et offrant un cadre de vie recherché sur la commune de Garéoult. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 21 kWh/m²/an