Maison 4 pièces 75 m² à louer à Valenciennes

À LOUER : Charmante maison T4 située à Valenciennes, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison semi-détachée de 75 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison est dotée d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage individuel au gaz, associé à un poêle à bois, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La terrasse est un atout supplémentaire, idéale pour des repas en extérieur ou des soirées conviviales. De plus, un patio vous permettra de profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et même à plusieurs écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et commodités. Venez découvrir votre futur chez-vous à Valenciennes !. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 977,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 227,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.