Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Sainte-Marie-la-Mer

iad France - Jeanne Mardirossian vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** Maison 4 pièces - jardin et garage - Sainte-Marie-la-Mer À la recherche de calme à deux pas du littoral ? Cette charmante maison individuelle située à Sainte-Marie-la-Mer a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et bien agencé, composé d'un séjour lumineux, d'une véranda qui prolonge cet espace salon d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres confortables dont une en RDC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien et offre un véritable confort au quotidien. Côté équipements, la maison dispose de prestations appréciables : fibre optique, climatisation. Bien entretenue, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale, secondaire. Un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de la mer et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).