Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Nantes

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€3,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Une maison à repenser, un fort potentiel à révéler. À Nantes, cette maison avec jardin d'environ 300 m² et garage offre une belle opportunité de créer un lieu de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. Un projet idéal pour imaginer une grande pièce de vie conviviale et un extérieur aménagé à votre image. Une configuration évolutive La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC un espace lingerie / cellier d'environ 9 m² avec chaudière récente une chambre avec accès extérieur un garage d'environ 17 m² À l'étage : un palier deux chambres une salle de bains avec WC une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte Le séjour bénéficie d'un accès direct vers le jardin, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Un extérieur à révéler Le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout. Un espace à repenser entièrement : terrasse, coin détente, potager... Un potentiel rare pour profiter d'un extérieur en ville. Un projet à fort potentiel Des travaux sont à prévoir (toiture, électricité, aménagement intérieur), offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Possibilité d'envisager une surélévation pour augmenter la surface habitable (sous réserve des autorisations). Prix honoraires inclus : 244 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 € TTC Prix hors honoraires : 232 000 € Une exclusivité Nantes Ouest Immobilier

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