Vente Maison plain-pied Bon-Encontre (47) 4 pièces 73 m²
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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Bon-Encontre
Prix de vente
€159,900
Prix au m²
€2,132
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Bon-Encontre
Description
L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison de plain-pied idéalement située sur la commune de Bon-Encontre.
Accessible à pied en 2 minutes : école, collège, arrêt bus de ville, boulangerie, pharmacie, tabac et bien plus ... Centre-ville d'Agen e zone O'Green en 10 minutes, échangeur autoroutier en 15 minutes !
Bâtie en 1967 de plain-pied, cette maison de 75 m2 dispose de 3 chambres, une pièce de vie ouverte d'environ 35 m2, garage aménagé en salle de jeux, salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 550 m2 entièrement plat et clôturé doté d'une terrasse couverte, carport d'environ 20 m2 et d'un abris de jardin.
Maison équipée du DOUBLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, COUVERTURE + PLANCHES RIVES récente, FAIBLE TAXE FONCIERE de 1200 EUR et du TOUT-A-L'ÉGOUT !
Nénamoins, quelques de travaux sont à prévoir pour exploiter le maximum du potentiel de ce bien.
A visiter sans tarder !
Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 319 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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