Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Aulnoye-Aymeries

SeLoger il y a 3 j

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€1,187

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Aulnoye-Aymeries

Description

Ancienne banque à réhabiliter avec grand jardin - Aulnoye Aymeries Situé idéalement au centre d' Aulnoy, ce bien atypique anciennement exploité en banque offre un fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes et à son grand terrain, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Les atouts : - Idéal pour réhabilitation en habitation ou investissement locatif - Beaux volumes lumineux - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage en façade - Grand grenier aménageable - Cave saine - Très grand jardin avec second accès par une autre rue - Possibilité de construire des garages en fond de parcelle - Petit prix pour gros potentiel Rez-de-chaussée : - Grande entrée lumineuse pouvant être transformée en séjour principal - Bureau pouvant devenir une chambre, ou être supprimé pour agrandir l'espace de vie - Pièce supplémentaire idéale pour accueillir la future cuisine - WC avec point d'eau - Annexe / chaufferie avec accès extérieur Étage : - Deux belles chambres - Deux petits locaux pouvant servir de dressing, bureau ou rangement Combles : - Grand grenier mansardé offrant un bel espace supplémentaire à aménager Extérieurs : - Très grand jardin accessible depuis une seconde rue - Possibilité de construction de garages ou dépendances Sous-sol : - Cave Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Emmanuel DE ANTONIIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

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