Vente Maison individuelle Digoin (71) 4 pièces 72 m²
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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Digoin
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€1,267
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
75 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Saône-et-Loire
Ville
Digoin
Description
Au coeur du quartier paisible du Verdier à Digoin avec toutes les commodités à 2 min, cette maison sur sous-sol construite en 1971 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Développant environ 76 m² habitables, elle est implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 1 400 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Dès l'entrée, la maison dévoile une cuisine indépendante et un séjour lumineux, auquel est attenante une première chambre. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire, agréable en toute saison.
Un escalier intérieur permet d'accéder à un sous-sol complet et fonctionnel, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants et bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2025. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et la rue est desservie par le gaz de ville.
Cette maison saine, située dans un environnement calme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
Surface : 75 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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