Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

IDÉAL INVESTISSEUR - Dans un quartier demandé. À proximité des transports, à seulement 100 m des bords de Loire, 500 m du supermarché de la Martellière, découvrez cette maison de ville d'environ 80 m², sans jardin ni garage, offrant un fort potentiel après rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie réunissant une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger un WC indépendant et un espace lingerie. À l'étage, un palier à repenser pour l'aménagement d'une chambre et d'une salle de bain (arrivées et évacuations présentes), ainsi que deux autres chambres complétant ce niveau. Le bien constitue un lot au sein d'une copropriété de deux lots, sans charges courantes. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure visée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Envie de réaliser un projet ? Pour plus de renseignements ou pour vous y accompagner, contactez Gaëtan COILIER EI au [Coordonnées masquées] ou par mail à : [Coordonnées masquées], Prix Net Vendeur 160000€, prix FAI 168500€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: E (307), GES: E(65). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité] « » Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272 Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d