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Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Condat-en-Combraille

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Condat-en-Combraille

Description

À seulement quelques minutes de PONTAUMUR, découvrez cette jolie maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 4 832 m², avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie confortable au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres et un bureau. En complément, un sous-sol semi-enterré propose garage, atelier et cave, apportant de beaux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison à finir de rénover bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite en 2024, poêle à granulés installé en 2025 et menuiseries en double vitrage. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement et visite contactez notre agence de PONTGIBAUD. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 euros et 3900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778 #66d

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