Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Sarzeau

Découvrez cette agréable maison de plain pied à vendre située en impasse, au coeur de Sarzeau. D'une surface de 75 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le bien a été rénové en 2015 et dispose d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique par radiants et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous apprécierez l'exposition Est-Ouest du séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 513 m² vous permet une construction libre, et vous profiterez d'un garage fermé ainsi que de place de parking. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 1 km des commerces et à 5 km de la mer, cette maison est également proche des écoles (1 minute) et à 25 minutes de la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une maison non mitoyenne tout en étant à proximité des commodités. Contactez nous pour plus d'informations. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d