Maison 4 pièces 76 m² à vendre à La Sentinelle

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 76 m², entièrement rénovée et bénéficiant d'une isolation performante réalisée par un professionnel. Située dans un environnement paisible, elle offre confort et fonctionnalité, idéale pour un primo-accédant. On adore : - Salon lumineux avec volets électriques - Cuisine aménagée avec baie vitrée + volet électrique - Salle de bain en RDC + WC séparé - 2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e dans les combles - 1 cave Petit jardin clos sans vis-à-vis : parfait pour vos moments détente ou apéros d'été Localisation idéale : Dans un secteur calme, tout en étant à deux pas des axes A23 et A2 et du tram (Valenciennes-Denain). Confort + tranquillité + accessibilité = combo parfait ! À visiter rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 70 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35153) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 70 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B