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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Gruissan

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€346,500

Prix au m²

€4,559

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

EN EXCLUSIVITE ! Proche du vieux village. Venez découvrir cette villa T4 de plus de 76 m2 exposée sud disposant d'un jardin et d'un garage de 18m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 40m2 donnant sur un jardin ensolleillé de 51m2 et à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Trés rare !!! Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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