Maison 4 pièces 76 m² à vendre à La Séguinière

iad France - Mireille Rampillon vous propose: Maison de 1998 de 76m² sur terrain de 218m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie et un wc. A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc. Elle dispose d'une terrasse donnant sur jardin avec stationnement possible et d'un abri de jardin. Chauffage au gaz de ville. Elle bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE C. SES PLUS : Bonne situation en centre-ville, présence de 2 wc, taxes foncières peu élevées et bon DPE. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 137 € et 1 539 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).