Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Olonzac

Properstar
Properstar
Prix de vente
€74,500
Prix au m²
€980

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
76 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Olonzac

Description

EXCLUSIVITÉ - 'Ne vous fiez pas aux apparences... découvrez des volumes et des atouts inattendus ! » Maison de 76 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur privé. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'une résidence secondaire spacieuse ou investisseur, ce bien possède des atouts uniques. La Terrasse couverte de 17 m² : Véritable pièce de vie supplémentaire à l'étage, elle vous permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, à l'abri du soleil ou du vent. Volumes de vie généreux : Un séjour de 22 m² et une cuisine aménagée de 14 m² en enfilade, offrant un espace convivial et fonctionnel. Espace Nuit : À l'étage, découvrez 3 chambres lumineuses. Un grenier pour du stockage. Côté Investisseur : Éligible Loi Denormandie. Un rendement performant, dernier loyer pratiqué : 550 €/mois. Un potentiel à valoriser : La façade nécessite un rafraîchissement et l'intérieur attend une mise au goût du jour. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur moderne tout en augmentant immédiatement la valeur patrimoniale de votre acquisition. Olonzac, en tant que 'capitale' du Minervois, attire énormément pour son marché hebdomadaire, séduit par sa situation exceptionnelle, à deux pas des berges du Canal du Midi et du lac de Jouarres avec ses activités nautiques. Le village, traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, abrite également un musée archéologique et s'épanouit dans une plaine fertile plantée de vignes, véritable centre économique et vivant du Minervois. *** ENGLISH VERSION *** Spacious 76 sqm, Home with 17 sqm, Covered Terrace - High Potential Yield! Don't judge a book by its cover! Behind this facade lies a spacious 76 sqm village house. The Highlight: A private 17 sqm covered terrace, perfect for outdoor living all year round. The Space: 22 sqm living room, 14 sqm kitchen, and 3 bedrooms upstairs. Investment: Previous rent was €550/month, offering an excellent gross yield. Located in Olonzac, the vibrant 'capital' of Minervois, famous for its Tuesday market and proximity to the Canal du Midi and Jouarres Lake. Some renovation work is required, allowing you to add significant value to this authentic home. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Elvire BEDEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Properstar. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Properstar.

Sur Properstar, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Properstar
Properstar

Properstar est un portail immobilier international qui agrège des annonces de vente et de location de nombreux pays, permettant de rechercher des biens en France et à l'étranger.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Properstar est un agrégateur international d'annonces immobilières. Le site est utile pour les recherches transfrontalières ou les expatriés. Le volume d'annonces françaises est limité par rapport aux portails nationaux, mais la dimension internationale est un atout. Les annonces proviennent de professionnels.

Annonces similaires

MAISON T4 DE 76 m² AVEC TERRASSE COUVERTE AU COEUR D'OLONZAC
€174,500 Pro
Vente Maison de ville Olonzac (34) 4 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici