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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Rouillon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€241,500

Prix au m²

€3,178

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Rouillon

Description

À vendre, maison récente de 76m² habitable (87m² surface utile) située à Rouillon, dans un quartier calme et agréable. Cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 29 m², une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant confort et économie d'énergie. La maison est en très bon état, construite en 2017, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Le terrain de 356 m² est bien entretenu. Vous apprécierez son garage fonctionnel de 16m² donnant accès directement au jardin. Elle est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt : plusieurs parcs pour vos balades, écoles, supermarchés, boulangeries, bureau de poste, pharmacie, ainsi que le Lycée d'enseignement général et technologique agricole, l'Université et l'Institut technologique européen des métiers de la musique. Ce bien est proposé par l'agence IHOME, référence 342870-CC. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Agent commercial Cédric COLLET / 945 255 990 R.S.A.C. Le Mans. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Consommation énergie primaire : 49 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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