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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Saint-Aigulin

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€109,500

Prix au m²

€1,441

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Aigulin

Description

Située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 76 €m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Le bien est actuellement loué 660 € euros par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition. Pas de vacance locative à prévoir, le logement est entretenu et occupé. La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, et bénéficie d'un garage box fermé, un vrai atout en coeur de ville. Sa situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien placé et avec un locataire déjà en place. Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 109 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 euros et 1240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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