Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Saint-Herblain

Orpi il y a 1 mois

Prix de vente

€230,890

Prix au m²

€3,038

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

Saint-Herblain, Maison à fort potentiel - 76 m² habitables sur terrain de 276 m² . RÉVÉLEZ LE POTENTIEL : Votre future pépite à Saint-Herblain Châtaigniers ! Marre des maisons standardisées ? Créez la vôtre. Située au pied du recherché Rond-Point des Châtaigniers, cette maison est la "toile blanche" ultime pour ceux qui veulent allier emplacement stratégique et personnalisation totale. Que vous soyez primo-accédant passionné de déco ou investisseur averti, ce projet est fait pour vous. Les points forts qui font la différence : Emplacement n°1 : Calme absolu à deux pas du Tram (arrêt Châtaigniers), des commerces et des écoles. Tout se fait à pied ! Potentiel d'évolution : 76 m² habitables actuels sur deux niveaux, avec une structure saine permettant une extension significative ou l'aménagement de combles. Zéro surprise : Des devis détaillés (isolation, électricité, chauffage) sont déjà disponibles pour chiffrer votre projet sereinement. ️ Un agencement à votre image Rez-de-chaussée : Imaginez une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur le jardin. Une modularité totale pour créer un espace convivial et baigné de lumière. Étage "Nuit" : Actuellement configuré en chambres, l'étage peut être optimisé en 3 chambres confortables ou en colocation premium grâce à la proximité des pôles d'études. Le "Plus" Logistique : Un garage privatif sécurisé à proximité immédiate. Un luxe rare et indispensable dans ce secteur. Côté Jardin La parcelle de 276 m² vous offre un extérieur intime : parfait pour une terrasse bois, un potager urbain ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants. Une vie de quartier privilégiée Vivre ici, c'est choisir la praticité : Transports : Accès direct Nantes Centre via Tram et Bus. Éducation : De la maternelle au lycée, tout est accessible en quelques minutes. Commodités : Supermarché, services de santé et équipements sportifs au bout de la rue. "Le meilleur moment pour investir, c'est quand tout reste à inventer." Ne laissez pas cette opportunité passer, les biens avec un tel potentiel de valorisation sont rares sur Saint-Herblain. Prêt à dessiner votre futur ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien

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