Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Mauges-sur-Loire

La Chapelle Saint Florent - Maison de Type 4 de 76m² SLH ACCESSION vous offre l'opportunité d'acquérir votre maison située à La Chapelle Saint Florent, à seulement 15 minutes d'Ancenis et de Montrevault-sur-Evre. Venez vite découvrir cette maison de Type 4 exposée Sud comprenant au rez-de-chaussée : un hall, une pièce de vie et une cuisine donnant directement sur le jardin ainsi qu'une chambre , A ce niveau vous trouverez également des WC. L'escalier vous mène vers un pallier desservant deux chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un garage communiquant avec la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Chauffage gaz. DPE en E et GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 €. Prix de vente : 98 000 euros hors frais de notaire. Visites du bien sur prise de RDV téléphonique auprès d'Aurélie COLINEAU. Modalités de remises des offres d'achat : Les offres peuvent être transmises, après visite, au plus tard le 1er juin 2026 à 17 h 00 : - en mains propres contre récépissé - par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] - par courrier à SLH ACCESSION - 34 rue de Saint Christophe - CS 32144 - 49321 CHOLET CEDEX, Classement des offres : Conformément aux articles L.443-11(III) et D.443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation et au règlement de la Commission Vente de Sèvre Loire Habitat. Référence annonce : CHAPELLE_ST_FLORENT_TYPE4 Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)