Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Surgères

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 76,30 m², construite en 2010, qui allie confort et modernité. Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres douillettes vous attendent, dont une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les matinées ensoleillées ou les soirées détente. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, en excellent état, est chauffée individuellement et dispose de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Surface : 76 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d