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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Andrésy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€3,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Yvelines

Ville

Andrésy

Description

ANDRÉSY - 'EXCLUSIVITÉ' - QUARTIER DENOUVAL, située dans un quartier résidentiel, proche à PIED des commodités, à 900 m de la gare SNCF (ligne J) terminus St LAZARE (38 mn), à 400 m du groupe scolaire DENOUVAL (maternelle, primaire et collège), et du complexe sportif DIAGANA pour les activités et les loisirs de la famille. A quelques pas des bords de seine pour les balades dominicales, je vous présente cette charmante MAISON individuelle (1940) d'env. 77 m² hab, très bien entretenue. Elle vous offre en RDC : Une Entrée spacieuse, salle à manger, un SEJOUR avec CHEMINÉE, cuisine aménagée dinatoire d'env. 16m² , salle d'eau et WC séparé. L'étage offre 2 chambres parquetées (10 et 10.30 m²) en enfilade. Le tout édifié sur un beau terrain clos d'env. 511 m² avec appentis et remise. Le tout élevé sur cave compr. chaufferie et buanderie. Un garage indépendant vient compléter le tout. Votre conseillère madame CALVO Katia de l'agence DAVRIL se tient à votre disposition pour des informations complémentaires et organiser une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Informations complémentaires : - Belle hauteur sous plafond (2m77) - Cheminée à foyer ouvert - Cuisine dinatoire d'env. 16 m² - Réfection toiture tuiles et zinc (dans les années 90 et 2000) - Isolation mur extérieur (en partie) - Chaudière gaz FRISQUET à condensation env. 14 ans) - Elevée sur cave (buanderie + chaufferie) Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 508 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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