Vente Maison plain-pied La Roche-sur-Yon (85) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à La Roche-sur-Yon
Prix de vente
€190,500
Prix au m²
€2,474
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
77 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
EXCLUSIVITE AMANDA!
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Maison de plain-pied actuellement louée (bail en cours) pour un loyer mensuel de 816 EUR.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez également un spacieux garage, une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, idéalement exposé.
Atouts : plain-pied, bon état général, environnement calme, locataires en place.
Parfait pour un investissement locatif sécurisé !
Surface : 77 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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