Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Tréméven

Située dans la commune agréable de Tréméven, cette maison mitoyenne de 2007 offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités et de l'école, que l'on peut rejoindre à pied. La maison propose au rez-de-chaussée une chambre avec placard, idéale pour une vie de plain-pied ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également un salon séjour lumineux exposé SUD OUEST, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m², entièrement clôturé, assurant tranquillité et sécurité pour profiter du jardin en toute sérénité. La maison a été régulièrement entretenue et bénéficie de plusieurs améliorations récentes: - VMC installée en 2023 - Ballon d'eau chaude remplacé en 2020 - Convecteurs changés en 2024 - Assainissement conforme Il s'agit d'un bien agréable à vivre, offrant confort et praticité dans un secteur recherché. La maison est actuellement louée et sera libre d'occupants au 1er Avril 2026. L'équipe NESTENN Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets. Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore ! Carole EZAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 417596582 - LORIENT. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).