Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Pornic

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€269,600

Prix au m²

€3,501

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornic

Description

Pornic - Quartier La Baconnière À seulement 12 minutes des plages de Saint-Michel-Chef-Chef et 10 minutes du port de Pornic, venez découvrir cette maison de plain pied pleine de charme implantée sur une belle parcelle arborée de 1000 m². D'une surface habitable de 77 m², cette ancienne longère non mitoyenne se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une véranda, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, de trois chambres dont une de près de 17 m² avec placards, d'une salle d'eau avec WC. En annexe : un garage attenant de 20 m2, deux cabanons et deux carports. Le terrain arboré équipé d'un puit est un véritable atout : plat, clos, sans vis-à-vis. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic énergétique : classe D. Bus scolaires à proximité immédiate. L'ensemble offre un cadre chaleureux, soigné et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire proche du littoral. Contactez Sonia SZEZAMIEL au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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