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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Brains

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€277,950

Prix au m²

€3,610

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Brains

Description

EN EXCLUSIVITE A BRAINS - MAISON 3CH DE PLAIN PIED COUP DE COEUR assuré pour cette maison de plain pied de 2008 en excellent état ! Nichée dans un environnement privilégié, dans le bourg de Brains, proche des commerces et des écoles à pied, elle vous accueille dans sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte pour un total de 36 m². Le coin nuit est composé d'un dégagement desservant un wc, une salle d'eau et trois chambres (9.97 m², 11 m² et 14.30 m²). Côté extérieur, le jardin arboré est clos, sans vis à vis, sur lequel il y a un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnements. A visiter sans tarder ! Réf ASF2525 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1210€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680€ - -- ****Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Anne Sophie FIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00271 - NANTES. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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