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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau

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Prix de vente
€389,000
Prix au m²
€5,052
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
77 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Les Pennes-Mirabeau

Description

À VENDRE ? Maison T4 récente avec jardin ? Les Pennes-Mirabeau Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison T4 de 77 m² loi Carrez (97,3 m² de surface totale dont 16 m² de garage), idéalement située sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau. Édifiée sur une parcelle de 232 m², cette maison moderne construite en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour climatisé, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 180 m², bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de prestations modernes : - menuiseries double vitrage PVC - volets roulants - climatisation gainable - vide sanitaire - tout-à-l'égout Exposition sud. Mitoyenneté par le garage uniquement. Petite copropriété avec seulement 20 € de charges mensuelles. Une belle opportunité sur le secteur des Pennes-Mirabeau, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O41393O618. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet (rubrique « Barème»). Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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