Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Meursac

Située à Meursac (17120), à seulement 20 minutes de Royan et de ses plages, cette maison en pierre rénovée de 84 m² allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution. Les atouts principaux : -Maison charentaise en pierre -Surface habitable : 84 m² -2 chambres -Séjour lumineux avec cheminée insert -Cuisine aménagée et équipée -Salle d'eau récente avec WC -Chauffage central -PVC double vitrage -Espace aménageable de 20 m² -Grand jardin arboré -Dépendances en bon état -Environnement calme -Proximité commerces Description détaillée Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. La salle d'eau avec WC, récemment rénovée, offre un confort moderne appréciable. À l'étage, deux chambres cosy composent l'espace nuit. Un espace supplémentaire d'environ 20 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, suite parentale ou espace télétravail. Extérieurs & dépendances Le bien bénéficie d'un grand jardin arboré, parfait pour profiter du calme et envisager potager, espace détente ou piscine. Les dépendances en bon état offrent un véritable potentiel : atelier, stockage, garage deux-roues ou futur projet d'aménagement. Localisation Centre-bourg et commerces à quelques minutes Environnement paisible 20 minutes des plages de Royan Accès rapide aux axes principaux Idéal pour : Résidence principale Résidence secondaire proche océan Premier achat Projet évolutif avec potentiel d'agrandissement Un bien rare sur le secteur de Meursac, recherché pour son cadre de vie entre campagne et littoral. À découvrir rapidement.