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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Saint-Aubin-de-Locquenay

Ouest France
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Prix de vente
€89,900
Prix au m²
€1,168

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
77 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Saint-Aubin-de-Locquenay

Description

Au coeur de Saint-Aubin-de-Locquenay, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Située dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de Fresnay sur Sarthe et ses commerces, écoles et services essentiels. Elle dispose d'un agréable jardin clos exposé plein sud, sans vis à vis direct, avec une dépendance en fond de parcelle . Elle offre un espace extérieur agréable et privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un sous-sol total avec garage, buanderie et nombreux rangements. Au premier étage, se trouve un grand séjour moderne traversant, lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et semi équipée avec accès direct sur le jardin avec une rampe PMR, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres et une pièce d'eau avec wc. A l'extérieur, un portillon permet d'accéder directement au jardin. De plus, l'électricité a été totalement refaite. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 900 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

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