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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Amfreville-la-Mi-Voie

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€164,900

Prix au m²

€2,142

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Amfreville-la-Mi-Voie

Description

Vendue louée, idéal Investisseur (les trois maisons sont disponibles). Maison DPE C construite en 2012 de plus de 77 m² en R+1 avec garage de 17.7 m². Située à Amfreville-la-Mi-Voie en plein coeur de la métropole de Rouen, proche de toutes commodités et sans aucun vis-à-vis. Loyer annuel de 10 680 € (890 € / mois) Elle est composée de : Au rdc : -Un séjour/salon particulièrement lumineux avec deux portes fenêtres dont une donnant sur une terrasse neuve de quasiment 17 m². -Une cuisine ouverte aménagée et équipée. -Un WC avec lave main. -Un grand placard sous escalier. A l'étage : -Trois chambres. -Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque, sèche serviette et WC. Les +++ -Régulièrement entretenu. -Garage et places de stationnement. -Menuiseries Alu double vitrage gris anthracite. -Volets roulants motorisés. -Plancher béton. -Toiture en terre cuite avec sous-toiture. -Chaudière gaz condensation Saunier Duval. -VMC. -Tout à l'égout. Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. *** Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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