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Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Wallers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€139,000

Prix au m²

€1,805

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wallers

Description

🏡 Maison individuelle avec véranda - 2 chambres - 77 m² - Wallers Située sur la commune de Wallers, cette maison individuelle pleine de charme offre un beau potentiel après rafraîchissement. D'une surface habitable de 77,06 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 14,15 m² • Une cuisine indépendante de 13,53 m² • Une salle de bains de 6,89 m² • Un WC indépendant • Une véranda de 14,44 m², offrant un espace de vie supplémentaire agréable À l'étage : • Deux chambres de 10 m² et 9,5 m² ✔️ Les + du bien : • Maison individuelle • Véranda spacieuse • Cave • Dépendance offrant un espace de stockage ou d'aménagement • Cheminée avec possibilité de réouverture • Toiture de moins de 10 ans • Chaudière récente ⚠️ À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. 📍 Informations complémentaires : • Assainissement tout-à-l'égout • Pas de garage • Taxe foncière : 563 euros • DPE : D 💰 Prix : 139 000 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée par Mme Audrey RUNCO Réseau de mandataire JUCYHOME Numéro RSAC 943 196 014 - CCI de Valenciennes Société EURL JDIMMO au capital de 1000euros RCS de Lille n°999 679 855 Carte professionnelle Transaction et Gestion n°CPI59062026000000014 délivrée par la CCI Grand Lille Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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